Apto.Zeladoria

Bom dia. Não temos zelador. O apto. é alugado, todos conscientes que o valor é para uso do condomínio. Lendo histórias quase que parecidas, percebi em todas as respostas, as condições de ser repassado para os condôminos devido Imposto de Renda, isso tudo por questões trabalhistas. Fizemos, em época, a demissão como se manda o figurino, tudo no seu tempo (há 4 anos). Em AGE, resolvemos alugar. A minha pergunta é: Preciso fazer um documento que seja discriminado valores divididos do aluguel para os condôminos e estes retribuindo para o Condomínio, para se preservar contra futuros desprazeres com fiscais trabalhistas?