AQUI SAO QUATRO PERGUNTAS EM UMA SÓ SOBRE A PROXIMA REUNIAO DE CONDOMINIO QUE IREMOS TER !!!

BOA TARDE CAROS SINDICOS PROFISSIONAIS MAIS EXPERIENTES, SOU PRIMEIRO SINDICO DO PREDIO DE 12 AP, NA QUAL IREI FAZER A TERCEIRA ASSEMBLEIA ORDINARIA E EXTRAORDINARIA DO CONDOMINIO, O PREDIO É NOVO E SOU UM POUCO INESPERIENTE, ESTA FAZENDO 1 ANO E MEIO O PREDIO. PERGUNTA: 1- EU NAO DOU CERTO COM A SUBSINDICA, PORQUE NA CABECA DELA NAO DEVE SEGUIR REGRAS E ELA NAO ME RESPEITA. PRECISO DE UM SUBSINDICO RESPONSAVEL. NESTA REUNIAO QUERO FAZER A VOTACAO DE UM NOVO SUBSINDICO O QUE DEVO FAZER? 2-EU SOU O FAZ TUDO, NAO TENHO UM CONSELHEIRO , UM ORADOR DE REUNIAO, NAO TENHO UM TISOUREIRO COMO DEVO PROCEDER? 3-PRIMEIRO PRINCIPAL MOTIVO DA REUNIAO , QUERO FAZER O SEGURO OBRIGATORIO DO PREDIO COMO SE DIZ EM NOSSA CONVENCAO, NA SEGUNDA REUNIAO TODOS VOTARAM CONTRA, COMO DEVO PROCEDER NESTA NOVA REUNIAO ? 4- SOU ISENTO DO CONDOMINIO DE 200 REAIS, NESTA REUNIAO PRECISO DE AUMENTAR PARA 230 REAIS, POR CONTA DO SEGURO DO PREDIO E AS DESPESAS SUBIRAM MUITO E NAO DA MAIS PARA GUARDAR O DINHEIRO DA POUPANCA DE SEGURANCA DO PREDIO DE 400 REAIS MENSAIS. COMO DEVO PROCEDER? SEREI MUITO GRATO POR RESPONDEREM OBRIGADO.