Área comum do comdomínio

Amigos, bom dia! Há algum tempo venho tendo problemas com a sindica em relação a área comum do prédio. Acontece que moro em uma cobertura (unidade única), a cobertura tem aproximadamente 1/4 de área descoberta, onde o restante é composto pelas lajes (área coberta). Toda a discussão começou por conta da impermeabilização (manta de proteção), uma vez que venho sofrendo com infiltração no meu apartamento, causada pela falta de manutenção da manta. Após alguns meses ela resolveu trocar a manta, porém, quando o serviço foi concluído, vi que ela trocou apenas da área acima da sala e casa de máquinas, alegando que o restante não fazia parte da área comum. Entendo que deveria ser trocado de toda a área. As lajes não fazem parte do esqueleto do prédio?