Area comum em condominio

Olá. Estou com um grande problema. Vamos do inicio. A avo de minha esposa tinha uma casa da qual anexo havia grande terreno em volta de esquina. O tio dela construiu uma casa ao fundo com saida para outra rua, ou seja com acesso proprio para a outra rua. Sobrou o terreno ao lado da casa terreno este q e anexo a casa da avó dela. A avo dela vendeu a casa para a gente mas como nao daria para desmembrar ele inventou de registrar tudo como um condominio do qual o terreno ficou no papel como area comum do condominio. Ele se separou da esposa e deixou a casa ao fundo para ela. Gostaria de saber se tem alguma forma de sei la fazer uma assembleia e ata de reuniao com eu e ela, com o total aval dela, ou seja os unicos condominos , me dando total poderes sobre essa area comum que na verdade e um terreno que so minha casa tem acesso.