Área Comum está diferente do que foi vendido

Fizemos a vistoria da área comum na semana passada, sendo que as obras já estão em 95%. Observamos que a área comum tem coisas diferentes do que estava na maquete, e no material de quanto o apartamento nos foi vendido. Gostaríamos de saber como devemos proceder quanto a isso, uma vez que tem itens que não há como a construtora refazer (local onde foi instalado o elevador, por exemplo). Obrigada!!