Área comum livre, vagas sob pilotis

Olá a todos ! Morro em apto térreo, na documentação do meu apto diz q área ao lado é uma área comum livre q separa dos apto do final 5 (aptos dos outros lado). Mas hoje é duas vagas de carro . O q seria essa área livre comum? Será q eu tenho o direito de pedir o cancelamento dessas vagas já q consta na minha documentação? E o q seria vagas de carro sob pilotis ? Pois aparece esse nome no q se refere ao estacionamento. Desde já muito grato