Área comum do prédio

O síndico do meu condomínio, fechou com muro e portão com cadeado uma área comum do prédio, alegando que as crianças faziam muito barulho nesse local. Porém criou uma horta, onde somente ele tem acesso, e ainda usa o zelador para zelar e colher as frutas e verduras para ele. Como proceder? Pode isso?