área comum de uso privativo

Moro em um apartamento onde tem uma varanda, na qual ficam localizados a bomba de água e o hidrômetro, e na minha área de trás fica a cisterna do prédio, ocorre que as janelas e a porta de entrada da minha casa ficam de frente para esta varanda e a minha área de serviço é passagem obrigatória para a cisterna. Eu sei que não posso impedir a entrada para reparo de bomba, marcação de água, e limpeza de cisterna, porém sei que se trata de áreas de uso comum mas privativo meu. Isto procede?