Área externa de apartamento no 1° andar.

Estou em faze final da compra de um imovel no 1º andar que possui uma area externa de uns 100 M que so tem acesso pelas portas do meu apartamento. O proprietario anterior ja fez um closet nessa area com acesso para a suite de casal, e eu assim que tomar posse do imovel definitivamente, como tenho 3 filhos, pretendo fazer uma varanda no quarto de cada um. Nao tenho a pretensão de feixar tudo porque quero dar espaço para rodar uma boa ventilação, mas essa varanda sera util para aumentar um pouco mais o quarto dando espaço adequado para minhas filhas que fazem faculdade estudarem com mais espaço e tranquilidade, e para meu filho de 8 anos também ter seu local de estudos e para guardar os brinquedos, uma vez que são 4 suites, mas com tamanhos suficientes para somente o primordial, cama e guarda roupas. Ja falei sobre isso com o proprietário anterior, com o dono da imobiliaria com quem estamos negociando, e primeiramente com o corretor no momento em que eu e meu marido fomos conhecer esse imóvel com ele, e os 3 disseram que não ha problemas em feixar o que eu quiser porq a area pertence ao meu apartamento, no entanto, so ha acesso a ela por minhas portas. _Entao a minha duvida e... Pocede? Sera que não terei problemas? Porq a escolha e decisão em comprar esse imóvel foi justamente por causa da enorme area externa que atende as minhas nescessidades.