Área gourmet pode ser utilizado por um único condômino?

Salão de festa = área comum, utilizado por um único condômino de cada vez, mediante reserva. AREA GOURMET PODE TER A MESMA DEFINIÇÃO quanto a uso de área comum? No meu condomínio não tem salão de festa, somente área gourmet, onde um grupo pequeno se beneficia e os outros não conseguem utilizar. Por esse motivo gostaria de saber se área gourmet se encaixa na mesma definição de salão de festa.