Área irregular no seguro do condomínio

Boa noite à todos, O zelador, no meu prédio, mora com a família, em um espaço adaptado na área de uso comum. Na nossa convenção não consta este local para moradia, e ele foi cedido gratuitamente por um "síndico" anterior. A seguradora poderá considerar esta situação irregular e, se negar a pagar a indenização, em caso de sinistro, originado no espaço do ze- lador? Charles