Área de Lazer (Play) pode ser utilizado para realização de aulas de Ginástica FUNCIONAL?

Nos últimos anos, tem crescido muito uma modalidade de ginástica que se chama "Ginástica Funcional", que é realizada em ambientes abertos (Muitas vezes na areia da praia) e utiliza cones, bambolês, bolas etc... No prédio onde moro existe uma área de lazer que sempre foi utilizada pelas crianças. De 2 meses para cá, alguns moradores resolveram contratar Personal Trainner para realização de aula de ginástica funcional nesta área de lazer. E como esta aula exige a montagem de um circuito com os cones e com os demais aparatos que são utilizados, as crianças estão sem espaço para brincar e os pais estão muito incomodados. Chegamos a ter duas aulas de moradores diferentes acontecendo ao mesmo tempo.... O síndico por sua vez, não toma partido e diz que este problema deve ser resolvido entre os moradores e que não vai se meter. Gostaria que contar com a ajuda dos amigos para esclarecer 2 dúvidas: 1) É permitido este tipo de atividade (Aula de Ginástica Funcional com Personal Trainner) na área comum de um prédio ? 2) Caso não seja permitido, qual melhor caminho para proibir/parar a realização deste tipo de atividade uma vez que o síndico certamente não tomará partido. Ele não gosta de se indispor com nenhum morador. Desde já, muito obrigado pela atenção.