Área de lazer, quem é responsável?

Moro em um prédio no qual foi entregue sem equipamentos algum na área de lazer. Quando a compra do imóvel foi efetuada mostraram o vídeo em 3D com academia, salão de festa, sala de espera, tudo equipado, nas redes sociais dizem mentiras, dizem que o prédio possui uma área de lazer totalmente equipada! Quem deveria equipar as áreas comuns não é a construtora? Os condôminos que tem que bancar tudo?