Área pet sem assemt

Quando meu condomínio foi construído não havia previsão de área pet na planta. O ex síndico deixou os moradores usarem uma parte de gramado. Quando a gestão mudou, o atual síndico proibiu a utilização dessa área e está seguindo o regulamento. Ele afirma que para criar uma área pet é necessário ser aprovado em assembleia por uma questão sanitária e de perturbação do sossego de quem não tem bicho de estimação. Alguns moradores estão querendo processar o condomínio por isso. Está correta a postura do síndico?