Área privativa da condômina esta dando infiltação no teto da gararem do prédio

Sou sindico do prédio , o apartamento 102, tem área privativa, na qual esta dando infiltração no teto de gesso da garagem, e já esta estragando muito, acho que pode ser um problema no piso ou canos da água fluvial. Então qual o procedimento devo tomar com ela? Estou sem jeito de falar com ela, porque eu já falei uma vez, e não arrumou, como o prédio é novo , menos de um ano, ela esta esperando quem construiu arrumar , mas eu sei que ele não ira arrumar, e também estou achando que ela quer que eu o sindico arrume por conta do condomínio , mas sei também que o condomínio não tem conta com isso , isso é responsabilidade dela. Então meus caros amigos preciso de muitas opiniões.