as decisões tiradas em assembleias terão que ser registradas em cartório para se tornarem válidas?

Em 14/set/1973 foi realizada AGE tendo como pauta especifica a criação do regulamento da garagem, com presença de 23 condôminos (temos 42 unidades), nossa garagem pertence ao condomínio. Foram criadas 27 vagas na época, todas alugadas aos proprietários que se interessaram na ocasião. Um dos item diz que o condômino/proprietário somente perderia o direito de alugar quando houver atraso no pagamento do aluguel por mais de 90 dias. Em torno do ano 2000 foi modificado o período de atraso do pagamento de 90 para 60 dias, porém esta AGE não foi registrada em cartório, a decisão é válida?