As vagas de garagem não possuem cobertura. Como aprovar um modelo para cobrir vaga individualmente?

Há apartamentos com 2 vagas e apartamentos com 1 vaga. Nem todos querem colocar cobertura por causa do custo. O padrão aprovado deve incluir além de tipo de material, e medidas das vagas, locação de postes, e o que mais? Quem deverá levar o padrão: síndico ou interessados?