Assembléia de Instalação pode ser realizada com pendência nas Vistorias?

Para realizar a Primeira Assembléia de Instalação do Condomínio tem que ter havido a Vistoria das Unidades pelos adquirentes? Isto está correto?? Caso esteja, a incorporadora pode chamar esta Assembléia havendo pendências a serem sanadas nas unidades? Existe uma percentagem legal de unidades aprovadas pelos adquirentes para que tenha validade a convocação para esta Assembléia?