Assembléia Ordinária

Regina, tudo bem com você?

Não, a presença da Administradora do Condomínio nas assembleias ordinárias não é obrigatória. A assembleia deve ser realizada se todos os condôminos forem convocados, mas a presença de todos não é obrigatória. A Assembleia Geral Ordinária (AGO) é uma reunião obrigatória que deve ocorrer uma vez por ano, segundo o novo Código Civil. Normalmente, é usada para prestação de contas, aprovação da previsão orçamentária e eleição de síndico. As decisões tomadas em assembleia obrigam a todos, mesmo àqueles que não compareceram ou não votaram.

Abaixo, seguem outras respostas que se destacam pela elegância, cordialidade e gentileza dos textos.

À disposição para maiores esclarecimentos,

LUCIANO DE OLIVEIRA

ADVOGADO DIREITO IMOBILIÁRIO E CONDOMINIAL

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A presença da empresa de administração não é obrigatoria. Entretanto é recomendável para atender o que foi delegado pelo sindico àquela empresa (e aprovado em assembleia). Dispensável mesmo é a presença de advogados que não sejam condôminos! Se precisar de advogado procure um que vcs conheçam e conheça do assunto. Evite paraquedistas de plantão!

Sendo assembleia ordinária, embora não seja obrigatória, é absolutamente recomendável tendo o condominio a contratação deste serviço. Extraordinária, por medida de economia e com pauta suscinta e de conhecimento do síndico e demais pode ser dispensada. Única consideração a fazer, é se nessa assembleia for para manutenção ou escolha de outra administradora, não é recomendável ser presidida/secretariada por um representante da administradora.

Para maiores informações leia o contrato de de vocês com a administradora e se for o caso a convenção ou ata de reunião que autorizou sua contratação para saber os limites e responsabilidades deste prestador de serviços. Certeza que lá estarão as respostas que busca, sem precisar pagar um advogado para isso.