ATA fraudada em condomínio

Boa tarde pessoal. Gostaria de sugestões de vocês. A administradora do meu condomínio NUNCA distribui ATAS depois das assembleias. Nós pedimos o livro e eles não mostram. Temos certeza que não houve assembleia em 2017. Pegamos a microfilmagem no CDT. Eles fraudaram a ATA e usaram uma lista de presença que é de 2014 para validar a ATA de 2017. Esta lista de presença não tem cabeçalho, nem título, nem data, só assinatura.Fomos a advogada e ela disse que se uma pessoa da lista disser que houve a assembleia o juiz negaria a anulação desta assembleia pra gente. Vocês teriam alguma sugestão? A advogada está certa? Esta seria a lista de presença, conforme link: https://www.dropbox.com/s/xb5bxcdrp7zmo2p/Lista%20de%20presen%C3%A7a%202017.pdf?dl=0