Ato indevido em área comum

Está acontecendo que uma moradora menor de 18 anos está praticando sexo na sauna e no banheiro da área comum quando realiza festas e em dias normais também isso já aconteceu, a proprietária mãe da que está fazendo isso já recebeu uma notificação por escrito referente a isso, mas não adiantou. Marquei uma reunião para essa semana, mas não iremos divulgar nem o apto nem os nomes para que todos ajudem em uma solução, gostaria de saber dentro da lei quais as opções de soluções de como devemos proceder neste caso.