Atraso de 18 meses

No meu prédio são 08 apartamentos sendo que um dos condôminos deve 18 meses de condomínio num total de R$1.800,00 (mil e oitocentos reais) sendo que esta divida esta da seguinte maneira JULHO a DEZEMBRO DE 2011 = 06 JANEIRO a JUNHO DE 2012 = 06 FEVEREIRO A JULHO 2013 = 06 Os meses da dívida estão intercalados porque foi dado um recibo referente ao pagamento em atraso dos meses de julho/agosto/setembro/outubro/novembro e/dezembro de 2012 e janeiro 2013, pagamento feito em Janeiro de 2013 Pergunta O nosso prédio já existe há 40 anos não têm funcionários e não tem CNPJ nem Convenção nem RI, gostaria de saber se por ter sido cobrado o condomínio intercalado teria algum problema e se eu posso cobrar esta divida na justiça, e ameaçar o devedor de protesto, estamos situados no Rio de Janeiro, RJ.