ATRASO REITERADO DAS TAXAS DE CONDOMINIO

MORADOR NÃO CUMPRE REITERADAMENTE O PAGAMENTO DAS TAXAS DE CONDOMINIO TEM UNS 03 ANOS, EMBORA PAGUE COM JUROS E MULTA, TEM QUE SE FAZER COBRANÇA EXTRAJUDICIAL PRIMEIRO ANTES DE APLICAR AS MULTAS OU SÓ NOTIFICAÇÕES SERVE? E SEGUINDO A CONVENÇÃO A MULTA PODE SER ATÉ O QUINTUPLO DA DESPESA CONDOMINIAL…. PARA APLICAR ESTA MULTA TEM QUE SE FAZER UMA REUNIÃO ATE MESMO PARA SE DECIDIR DE QUANTO SERÁ NÃO PODENDO PASSAR DO QUINTUPLO?