Atualização do sistema de para-raios

Boa tarde Sou síndico de um edifício em Guarulhos, sendo que a maioria dos moradores são locatários, esse mês que passou tivemos que fazer uma atualização no sistema de para-raios, minha duvida é quem tem que arcar com essa despesa os locatários ou os proprietários do imóvel, pois a administradora quer fazer rateio para ser cobrado no valor do condomínio entre os inquilinos, esta correto essa cobrança para os inquilinos. Gilberto.