Aumento do condomínio / Abuso de poder

Onde moro, a maioria dos moradores estão em atraso com o pagamento do condomínio, e em novembro de 2016, houve uma reunião avisando o aumento do condomínio para suprir o desfalque por causa das pessoas q estão em atraso. É correto, quem paga o condomínio em dia, ter que arcar com um aumento por conta de outras pessoas? E minha outra dúvida é a seguinte. Minha mãe solicitou o uso da churrasqueira e foi proibida de usar pois, segundo a sindica, estava sem água, mas no mesmo dia vimos q tinha água sim no espaço. Duas semanas depois, houve a utilização deste espaço por outros moradores, e no outro dia, fui descobrir que o moradores q fizeram o uso da churrasqueira, eram íntimos da sindica. Como devo proceder?