autorização de mudança

Vendi um apartamento mas o sídico só permite a mudança do novo proprietário com o registro na administradora da escritura ou contrato de venda. Não aceita uma declaração minha, nem que seja com firma reconhecida. Isto envolve a informação dados que só interessam às duas partes, vendedor e comprador, tais como preço, condições, etc. etc. Isto tem lógica? Me admiro que a administradora (Graiche) não tenha orientado o síndico adequadamente.