AVCB e outras reformas estruturais serão pagas com arrecadação da taxa de condomínio.O inquilino não

O condomínio vai fazer o AVCB e outras reformas estruturais sem taxa extra. Será usado parte da arrecadação mensal do condomínio. O inquilino não deve arcar por essas obras . Como separar o valor dessas obras que serão pagas pela arrecadação mensal?

É correto apontar o valor da obra como observação no boleto mensal do condomínio? Por exemplo:

Obs no boleto: Execução AVCB valor xxxxx

O condomínio é impactado se o proprietário não debitar o valor apontado da obra no boleto?

Obrigada!