AVCB, quem paga as taxas?

Olá, acabei de pegar um condomínio e preciso renovar o AVCB do mesmo que venceu há anos. O condomínio é de pequeno porte e até hoje não existe reserva de caixa, sendo que todas as despesas são rateadas entre os moradores e proprietários - dependendo da despesa. Gostaria de saber quem deve pagar as taxas de renovação do AVCB e o custo da empresa que faz o laudo de conformidade: os moradores ou os proprietários, visto que a maioria dos apartamentos são alugados? Acredito que, pelo AVCB ser obrigatório e ser um documento inerente ao prédio, os proprietários é quem deveriam pagar, mas isso está gerando muita discussão na reunião do condomínio e até agora não consegui chegar a um acordo. A lei do inquilinato diz que é despesa do morador as despesas ordinárias (no caso, são os moradores que pagam a revisão de extintores de incêndio e outras depesas do dia-a-dia), mas não consegui encontrar nada que indique fortemente quem deve pagar as despesas como a do laudo de conformidade emitido por empresa especializada para renovação do AVCB. Grato!