AVCB x planta do edifício.

Moro em um edifício construído há mais de 40 anos com uma agência bancária embaixo. Por uma denúncia de uma das moradoras, descobrimos que existem áreas que não estão regulares junto ã PMSP. Já estamos tratando disso. Meu questionamento é quanto ao vínculo da AVCB com esta regularização. Isso existe? A agência bancária deverá ter um laudo separado do edifício, ou em conjunto? Em caso de sinistro, quem será o responsável? O seguro do condomínio cobre em caso de sinistro se não tivermos a AVCB? Claro que posso ter outras dúvidas, e conto com vcs. Obrigada, e espero ter sido clara.