Aviso Prévio rescisão contrato aluguel residencial

Prezados, moro em um apartamento locado a 3 anos e 2 meses sendo que o contrato de aluguel teve vigência de 12 meses e nunca foi renovado formalmente. Comuniquei ao locador que desejo sair nos próximos dias e este está me informando que tenho que informá-lo com 30 dias de antecedência. Isso procede haja visto que não temos o contrato formal?