Barulho da porta corta fogo

Tenho uma dúvida com relação a porta corta fogo. No prédio em que eu moro são 2 torres com 2 blocos cada (A e B). Existe elevador de serviço apenas no Bloco B, portanto meus vizinhos precisam atravessar do bloco A para o B quando precisam descer com o lixo. Nesse trajeto é necessário abrir e fechar duas portas corta fogo e é muito comum que o vizinho as solte com muita força. O meu apartamento é bem ao lado de uma dessas portas. É possível que a porta corta fogo tenha algum sistema para amortecer o impacto? Existe alguma regulamentação de manutenção que o condomínio seja obrigado pelo Corpo de Bombeiros ou outro órgão a seguir? Em caso de descumprimento é possível denunciar?