Barulho de vizinho

O apto no andar acima do meu descumpre regras do condomínio, como uso de sapato com solado rígido, barulho além das 22h. O morador nega que o barulho venha de seu apartamento. A síndica diz que não aplica multa porque não tem como provar que a origem do barulho é daquele apartamento, e teme uma ação por necessidade de ter que provar a acusação. Quais tipos de provas posso e como colher que tenham base legal para eventual processo judicial? Existe serviço de perito neste caso?