Basculante fechado

Vizinha insiste em manter permanentemente fechado os basculantes do corredor de nosso andar. Esse basculante dá acesso a escadas, isso impede a devida circulação de ar no corredor entre outras possíveis consequências. Pois sem circulação de ar, odores desagradáveis permanecem por mais tempo, fora que agora a mesma inventou borrifar uma substância que invadiu meu apt e ocasionou uma crise feia de rinite no meu filho, reclamei ao síndico e o mesmo nada faz. Eu entendo que se trata de área comum e o síndico alega que o basculante é fachada e nada pode ser feito. Vejo isso como omissão do condomínio.. Os outros andares têm seus basculantes abertos, meu lado não possui basculante e essa senhora insiste fazer isso, bater com força por dentro do apt dela. O basculante não empata nada, tirei foto onde prova o fato, e nítido uma implicância. Em nada afeta a sua privacidade. O que devo fazer nessa situação????