beiral em condomínio

Tenho um casa em condomínio horizontal, a área de serviço é descoberta. Posso fazer uma cobertura na área de serviço e passar um beiral para fora? No condomínio não tem restrição quanto a cobertura da área de serviço. Quanto ao beiral posso exceder uns 40cm além da unidade (casa) .

Tem algumas casas que possuem churrasqueira na área de serviço, sendo que a chaminé ultrapassa o limite do muro, isso pode?