Boa Noite! Salão de Festa para Terceiro.

Boa noite! Gostaria de saber é possível um morador adimplente alugar salão de festa para outro morador inadimplente? Se isto ocorrer quais as consequência? A Sindica ou Sindico pode fazer alguma coisa contra estes moradores? O que fazer neste caso? Aguardo Resposta, Atenciosamente, Alex Macedo