Boa tarde!

Sou síndico de um condomínio, no qual a administração anterior me passou que tem um proprietário de uma unidade que não mora mais na mesma, é está alugada a uma outra pessoa, já faz dois anos só que esse proprietário desde que alugou só pagou o condomínio dois meses, é de lá para cá não pagou mais, tento ligar para ele e o mesmo não atende minhas ligações, mudou até o número do celular. E a dívida dele já está em mais de R$ 5.000. O que devo fazer ou como proceder para fazer com que ele faça a quitação dessa dívida.