Boa tarde! Lojas de um condomínio que não utilizam de todas as despesas ordinárias, precisam pagar o

Estou falando de um prédio de 25 unidades, onde 06 são lojas com sobre lojas no térreo, que não utilizam de todas as despesas do prédio. A duvida é: em termos de valor de condomínio, essas lojas pagam os mesmos valores que os outros ou precisa ser proporcional?