boa tarde onde moro foi criado condominio no mês de outubro 2014 o predio tem mais ou menos 40 anos

estão cobrando R$ 150,00 de condominio mais a agua so que não tem nada nem extintores nem sializador de entrada da garagem e o portão e fechado com cadeado a garagem esta caindo não tem acesso para deficientes e nem foi aprovado pelos bombeiros são 13 apartamentos sendo que somete 4 são proprietarios os outro são alugados fomos informado que primeiro vão arrecadar dinheiro para fazer as obras e ira subir o condominio estão querendo reformar o e melhorar a estrututa com dinheiro dos inquilinos como devo denuciar pois nem boleto temos que pagar em dinheiro trocado e fomos informado que ja estão cobrando para agilizar a documentação?