Bom dia, aluguei um imóvel e estou desocupado e no ato da vistoria a imobiliária está pedindo coisas

E durante a primeira vistoria foram aprovados pintura e alguns ambientes do imóvel, porém no ato da segunda vistoria a proprietária este junto e levou uma amiga, ambas começaram a andar dentro do imóvel apontando coisas como trinca nas paredes, detalhes pequenos na pintura marca do botijao de gás no chão, marcas no piso que até estavam lá antes de eu morar lá, o imóvel é um imóvel bem simples e antigo com acabamentos de baixa qualidade a ceramica do piso se arrastar um móvel ela já risca. No ato da vistoria com a presença das duas me senti humilhada e até passei mal indo parar no P.A. tds os detalhes apontados pela imobiliária foram feitos, nessa questão da proprietária que não ia no imóvel desde o ano de 2016, e eu me mudei só em 2019. Eu sou obrigada a fazer td que ela quer? Inclusive a troca de pisos e repintar a casa? Pq ela julgar que não está bom, sendo que quando me foi entregue o imóvel a pintura já não era das melhores? Posso acionar tanto a imobiliária por pratica abusiva? Pois se eu aluguei com a imobiliária é pq eu já não queria esse tipo de contato com a proprietária. Detalhe o imóvel ainda está no meu nome e o aluguel ainda está sendo cobrado, então essa suposta amiga da proprietária nem teria autorização para entrar no imóvel. Consigo suporte da justiça neste caso?