bom dia a pintura na area privativa dos muros, quem tem pagar é o proprietario ou todos moradores d

moro no predios de 02 andares total 04 apartamentos, o sindico mora na area privativa e pintou o muro que somente ele tem acesso (os outros 03 apartamentos não tem acesso a area). hoje temos uma reunião no qual ele quer dividir divida para os outros moradores, a pintura so foi feita no muro que circula a sua area. não foi feita a pintura do muro todo que circula o predio. O que ele questionou que o muro estava com muito lodo deixando o aspecto muito feio em sua area. alguém pode me ajudar a tirar esta duvida. no aguardo