Bom dia a todos. Eu devo condomínio, quero pagar extra-judicial mas estou em duvidas com relação aos

Recebi uma notificação extra judicial e no demonstrativo, além de juros, correção consta, honorário, Multa pelo art 523 e novamente honorários art. 523. Minha Dúvida é, essa multa e honorários art 523 não deveriam ser cobradas apenas no caso de efetivamente haver uma ação judicial tramitando. Pretendo negocias e pagar antes de ir pra esfera judicial mas o valor de Juros, correção (sei que é justo), honorários, mais honorários e multa estão mais que dobrando o valor inicial de condomínio.