Bom dia, tudo bem? O síndico pode assinar contrato de prestação de serviço de qualquer valor?

Bom dia, tudo bem? O antigo síndico assinou um contrato de prestação de serviço para instalação de câmeras no consiminio no valor de 280 mil reais, porem sem aprovação em assembleia e sem assinatura de testemunhas! Como podemos fazer o cancelamento ou distrato e responsabilizar o antigo síndico? Obrigado Roberto.