Bombas de água do prédio instaladas em local perigoso e porta sempre destrancada

Olá, sou condômina e estou preocupada sobre um fato que venho percebendo há mais de 1 ano. Há uma porta que dá acesso à um lugar onde estão instaladas bombas de água, no andar mais baixo, na garagem, que está sempre destrancada. Após a porta, há um buraco com profundidade mais ou menos da altura de uma pessoa mediana, é simplesmente um buraco, sem escadas de acesso, logo após a porta. Sempre quando passo perto percebo a porta encostada, destrancada e um dia desses tentei ver o que tinha dentro, e então vi as bombas e o buraco onde estão instaladas. Contactei um dos porteiros mais antigos e também o zelador, questionei sobre a chave da porta. O zelador concordou que a porta deveria estar trancada, e me agradeceu o aviso. Mas a questão é que, desde então a porta ainda continua destrancada dia e noite. Acredito que há perigo de alguém se machucar ou até morrer se cair dentro do buraco e caso uma criança caia lá dentro, pode bater a cabeça numa das bombas ou numa quina, e também tem o perigo de contato com a fiação elétrica. Se uma fatalidade acontecer, alguém terá que responder por crime de negligência ou até mesmo coisa pior, o condomínio, o síndico, o zelador ou os funcionários? Procede minha preocupação? Ou será que estou sendo exagerada?