box de garagem

No meu prédio tem um senhor que vendeu seu apto,ficando com o box de garagem,as vezes ele usa a vaga ou empresta a vaga para seu irmão,na ultima assembleia o sindico convenceu parte dos condôminos a proibir este empréstimo de vaga,mesmo o proprietário avisando com antecedência o sindico e a administradora,identificando a pessoa e o veiculo,o sindico esta certo?