Briga entre moradora e ex-esposo

Boa noite. Sou síndico em um prédio de 3 andares (6 unidades) e existe uma inquilina com seu filho pequeno morando em uma das unidades. O ex-esposo às vezes aparece no prédio para visitas ao filho e conversas com a ex. De uns tempos para cá, iniciou-se várias discussões, com gritarias, principalmente da mulher, tanto dentro da unidade, como em áreas comuns, onde utiliza-se palavras obscenas, sendo ouvidas por todo o prédio, chegando a haver confronto direto, com troca de agressões físicas entre ambos e até jogando pedras um no outro. Essa unidade está devedora há 3 meses ao proprietário. O proprietário já veio queixar sobre isso para mim e dizendo que quer tomar o apartamento de volta (por contrato, ainda existe um ano a ser utilizado de locação), me pedindo para tomar providências em relação às brigas. O que fazer como síndico em uma situação dessas?