Buraco de ar condicionado antigo

Comprei um apartamento que possui um ar condicionado na parede da sala (daqueles que se encaixam em um buraco na parede), porém extremamente velho e desativado pela antiga proprietária. O condomínio, uma semana após eu comprar o imóvel, alterou as regras não permitindo mais ar condicionados na fachada (antes era permitido).

Como devo proceder nesse caso? Posso simplesmente trocar o aparelho por um novo ou devo fechar o buraco? De quem é a responsabilidade de ajustar a fachada nesse caso? Eu não fiz a instalação desse ar-condicionado, ele existe ali pelo menos faz 15 anos (vendo pelas fotos do Google Maps).