cabo da net

O prédio tem 30 anos a construtora não existe mais e, nem seria o caso de procura-los. Acontece que o conduíte que fica chumbado por dentro da laje no piso dentro do apto esta obstruido desde a construção este apto não foi habitado. Como foi reformado recentemente, foi alugado e só agora descobriu- se que não tem como a net vir instalar tv a cabo, internet etc.. Na saída do apto, no hall existe a caixa de passagem onde está o ponto que liga todos os aptos do andar todos tem net e somente o apto em questão apresentou o problema Preciso saber quem é o responsável pela obra de desobstrução dentro do apto? preciso saber quem é o responsável pela obra se o conduíte estiver obstruído fora do apto ou seja no piso do hall até chegar na caixa da net que está no mesmo hall?