Cachorro em areas comum

Minha mãe tem uma cachorra, hoje com um ano, ela cresceu mais que o previsto está com quase 15 quilos. Minha mãe , que é idosa, precisa leva-la para passear e não esta aguentando o peso da cachorra. No condominio proibiram cães no chão por outros moradores abusarem. O que posso fazer para que a cachorra possa transitar do elevador até a portaria no chão, além de ir com coleira e não sujar o ambiente?