Caixas de esgoto gordura na área privativa

Comprei um apt térreo e no ato da vistoria localizei algumas caixas nas minhas áreas privativas, segundo o pessoal são caixas de gordura, esgoto e agua pluvia de todos os apts acima de mim. Alem disso eles liberaram a 1°torre sem habiti-se, até então eu estava recusando a pegar a chave, mas por motivo financeiro irei retirar. Tem algo errado na instalação dessa caixas? E quanto ao habite-se e legal? Devo fazer algo p mim resguardar?