Calçada de apartamento

Boa tarde , sou o Gláucio e moro num prédio que só tem dois apartamentos ( 101 e 201) . A rua desse imóvel é um pouco estreita, e os moradores têm o costume de estacionar com duas rodas em cima da calçada dos dois lados ( até pq se parar colado na guia de calçada não passa o caminhão de coleta urbana nem de entrega). Nesse prédio que moro tem a calçada e um portão de garagem que o morador do térreo só usa de portão social e um espaço, que costumo estacionar meu carro com duas rodas nela. A pergunta é simples: diante do disposto que a calçada é “ pública e a manutenção é exclusiva dos moradores do imóvel”, vale ressaltar que, eu morando no 201 que é em frente a rua e calçada, no mesmo imóvel, grosseiramente sou responsável? Ou seja , de alguma forma, sou dono também? Me tirem essa dúvida, ficarei no aguardo da resposta! Grande abraço e Feliz Ano Novo para todos!